Vybrať si vhodné bývanie nie je otázkou pár hodín. Treba vybrať vhodnú lokalitu, rozlohu bytu, brať ohľad na občiansku vybavenosť, športové príležitosti a stále je tu otázka, či si vyberiete novostavbu alebo starší byt. Každý z nich má svoje výhody aj mínusy a je len na vás pre čo sa rozhodnete vy.

Starší verzus nový

Pri kúpe nehnuteľnosti je jednou z hlavných faktorov jej cena. Aj preto sa veľa ľudí rozhodne dať prednosť staršiemu bytu pred novostavbou. Aj keď na prvý pohľad vyzerá táto kúpa výhodne v konečnom výsledku vás môže starší byt vyjsť drahšie než nový.

Rekonštrukcia

Značná časť starších bytov si vyžaduje rekonštrukciu. Vymaľovať, položiť podlahy, vymeniť okná, prerobiť bytové jadro, nákup a osadenie novej sanity (toaleta, vaňa, sprcha, umývadlá,…) to všetko vás bude stáť nemalé financie. Ak ste zručným domácim majstrom môžete si porobiť tieto veci sami, ušetríte na remeselníkoch. Napriek tomu si budete musieť zobrať voľno v práci alebo pracovať po víkendoch. Tak či tak vám rekonštrukcia zaberie dosť času a aj financií.

Ak sa obzriete po byte, ktorý prešiel rekonštrukciou veľa na ňom neušetríte. Rekonštrukcia sa odrazí na ich cene. Stoja síce menej než novostavby, ale po čase sa môže čokoľvek pokaziť a bude si to vyžadovať vašu opravu. Ďalšou nevýhodou je, že susedné byty sú staršie a neviete v akom stave sú. Sused vás môže kedykoľvek vytopiť, môžu nastať problémy so strechou, alebo stupačkami v bytovke.

Novostavby

Veľkou výhodou novostavieb je, že do nich už nemusíte investovať. Hneď ako byt v novostavbe kúpite môžete sa do neho nasťahovať a bývať. Nemusíte nič prerábať, opravovať, brať si v práci voľno či zháňať remeselníkov a ani sa obávať, že nastanú nepredvídané problémy v bytovke.

Aj keď novo postavených bytov nie je u nás veľa pár sa ich nájde, napríklad aj na stránkach https://www.finep.sk/sk/danubius-one. Projekt Danubius je novostavba, v ktorej ešte stále pár voľných bytov na predaj nájdete.